又隔了一段時間，終於有空可以寫文章，是日三丈再次跟大家講解「#英國租屋」！不過這次要說的不是「如何租」，而是「#退租」！大家有空閒時間就看一看，不想看就聯絡我們來個真人激情對話啦！(Whatsapp: bit.ly/2PvVrRq)
由尋找租盤以至處理租屋文件、水電煤 Council tax 申請，甚至租約翻譯都由我們一手包辦，更多關於我們的資料及收費亦可去我們的 Website 睇睇：
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話說，前段日子不約而同都開始有透過我們租屋的客人問有關退租問題，我們亦留意到網上很多人都說退租很麻煩，亦有不少人為這件事感到疑惑及煩惱，剛好！今天又有人 PM 我們問這個問題，那就輕輕在這跟大家講解一下退租有什麼值得注意的地方。
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① 退租通知
大部份的租約其實都會列明退租要預早一個月書面通知，留意一下，書面通知指的是「E-mail / 寄信」，當然很多人會說：「我口頭通知了啦！」
No No No，書面通知好嗎～很多事情都是說說而且，沒證沒據對方賴帳的話你怪誰？，而且
有很多租約都是完約後自動續約的，還是小心為妙！
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② 身為租客可以怎樣保障自己
首先，人生路不熟，先看一下租約吧，聽起來好像很浪費時間，但正因為好多事都與香港雷同但確有分別，看清楚條款吧，總會有些細節幫到你，租約上亦有列明哂有什麼可以做，有什麼不可以做，我們怎麼知道？因為我們每份租約都是每一條條例看清楚的
另外的就如我們之前的文章提過，收到 inventory report 時要仔細對一下，不要隨便簽署作罷！對 inventory report 時看到有什麼問題都記得要提出，自己亦要拍照同拍影片記錄，目的是要釐清責任。
而平常有什麼問題都最好跟業主 / agent 反映，當然最好也是透過 E-mail 啦～有文字及圖片紀錄嘛
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③ 退按金
很多業主或 Agent 都會忘記幫你處理，麻煩大家主動一點點，自己追他們退按金
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④ 被無理扣按金可以怎樣處理？
當然不排除會有亂扣按金的情況出現，世界之大何奇之有？但要扣按金大多數亦需要逐點列出每項扣除的金額，大家有疑點記得要提出，知道價錢對你來說也有幫助～所以這類問題也算是有數可講的！而且在英國，按金本身就要保存於政府指定的第三方機構，所以有問題時也會由第三方機構去做判決，但相對地會需要多一點的時間及手續，這個時候第 2 點提醒大家做的記錄就可以幫到大家。
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⑤ 怎樣保障自己
講到尾，其實還是要由租客自身做起，所以有客人問到可以點保障自己時，我們也只可以說「只要租客做好自己，就是對自己最大的保障」
總而言之，不論在任何地方，都要好好保障自己～你自己都不保障好自己誰能幫你？
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上一篇#5: 在英國租屋有什麼要注意? https://bit.ly/3bMrPLj
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