أبوظبي - Abu-Dhabi

نبذة عن المشروع

🏗️ Yas Riva Residences: مشروع الدار الأيقوني لعام 2025

1. نبذة عن المشروع
يعد مشروع "ياس ريفا ريزيدنسز" (Yas Riva Residences) أحدث إبداعات شركة الدار (Aldar)، ويضم 950 وحدة سكنية تتنوع بين استوديو إلى 3 غرف نوم. يتكون المشروع من 6 مباني بارتفاعات تتراوح بين 8 إلى 11 طابقاً، تحمل أسماء مستوحاة من الطبيعة: Ancor, Baia, Clara, Fonte, Ventus, Onda.

2. التصميم الفلسفي
يستوحي المشروع تصميمه من جناح برشلونة إكسبو (Barcelona Pavilion)، حيث يعتمد على البساطة الهندسية والأسلوب الحديث. تركز الدار في هذا التصميم على:
التناغم بين الضوء والمياه.
الخطوط الأفقية الواضحة.
استخدام الألوان الهادئة والمواد الطبيعية.

3. موقع استراتيجي وترفيه عالمي
يقع المشروع في قلب جزيرة ياس (Yas Island)، بالقرب من أهم الوجهات السياحية:
ياس مول (Yas Mall) وعالم فيراري (Ferrari World).
وارنر براذرز (Warner Bros) وملعب ياس لينكس للجولف.
مستقبلاً: افتتاح عالم ديزني (Disney) السابع في 2030، وThe Sphere الثاني عالمياً، مما يرفع سعة الجذب السياحي إلى 20 مليون زائر سنوياً.

4. العائد الاستثماري (لماذا الاستثمار في جزيرة ياس؟)
تعتبر جزيرة ياس وجهة متكاملة تضم مدارس، مراكز طبية، ومناطق تجارية. يتميز الاستثمار هنا بـ:

عائد إيجاري مرتفع يصل إلى 8-9% سنوياً.
نسبة إشغال مستقرة ونمو مستمر في قيمة العقار.

المنطقة المحيطة

7 دقائق إلى عالم ديزني أبوظبي (Disney Abu Dhabi) - سابع مدينة ديزني عالمياً (افتتاح 2030).
8 دقائق إلى عالم وارنر براذرز (Warner Bros. World) - أول مدينة ترفيهية تحمل طابع DC في العالم.
9 دقائق إلى عالم فيراري (Ferrari World) - موطن "فورمولا روسا"، أسرع أفعوانية في العالم.
9 دقائق إلى ياس ووتروورلد (Yas Waterworld) - أكبر مدينة ألعاب مائية في أبوظبي.
9 دقائق إلى سي وورلد جزيرة ياس (SeaWorld) - يضم أكبر حوض سمك في العالم.
10 دقائق إلى ياس مول (Yas Mall) - وجهة التسوق الأولى.
15 دقيقة إلى مطار زايد الدولي (Zayed International Airport).