خدمات استئجار العقارات الشاملة في المملكة المتحدة
إذا كنت تواجه التحديات التالية:
☑ التواجد خارج البلاد: ترغب في تجهيز سكنك مسبقاً قبل وصولك لضمان ترتيباتك الأولية (مثل التقديم على المدارس، الحصول على رقم التأمين الوطني NI، وغيرها).
☑ ضيق الوقت داخل المملكة المتحدة: تتواجد حالياً في بريطانيا ولكن طبيعة عملك تجعل من الصعب عليك المتابعة أو ترتيب مواعيد لمعاينة العقارات خلال أيام الأسبوع.
☑ اختلاف الثقافات واختلاف السوق: بسبب الاختلاف في ثقافة سوق العقارات، ترغب في الاستعانة بخبراء على دراية تامة بكافة الإجراءات والترتيبات لضمان مصلحتك.
خدمة البحث عن عقارات للإيجار في بريطانيا من TriGen Property
١ . التواصل المبدئي لفهم احتياجاتكم
(في هذه المرحلة، لا يلزم تقديم أي بيانات شخصية، فلا داعي للقلق بشأن الخصوصية.)
٢. البحث عن العقارات المطابقة لمتطلباتكم وجمع البيانات
نحن نطبق معايير صارمة في اختيار العقارات، تشمل:
الأمن والسلامة: التأكد من أن المنطقة آمنة وتتمتع بسمعة طيبة.
الملاءمة: مدى مطابقة العقار لاحتياجاتكم الشخصية وأسلوب حياتكم.
منطقية الإيجار: تقييم سعر الإيجار للتأكد من أنه عادل ومتوافق مع أسعار السوق.
٤. تقديم العرض والتفاوض لزيادة فرص اختياركم
نحن لا نكتفي بتقديم العرض فحسب، بل نقوم بإجراء تواصل تفصيلي وفعّال مع الملاك أو الوكلاء، بهدف تعزيز جاذبية ملفكم وزيادة فرصكم في قبول العرض مقابل المتقدمين الآخرين.
٣. تحليل بيانات العقار وترتيب المعاينات
نقوم بالتواصل المبدئي مع وكيل التأجير أو المالك للتأكد من أن وضعكم يفي بالمتطلبات قبل ترتيب المعاينة الميدانية. سنقوم بتكليف موظفين متخصصين لتصوير فيديو للعقار (كما يمكنك اختيار الحضور بنفسك).
أثناء التصوير، لا نكتفي بفحص حالة العقار فحسب، بل نولي اهتماماً خاصاً بالروائح والنظافة العامة داخل الوحدة (مثل رائحة العفن أو أي روائح غريبة أخرى).
٥. المساعدة في إجراءات التحقق من المراجع (Reference Check) بعد قبول العرض
٦. المساعدة في عقد الإيجار وإجراءات التقديم الأخرى
-
مراجعة شروط العقد: نقوم بقراءة وفحص كافة بنود عقد الإيجار بدقة، ويمكننا تقديم نسخة مترجمة (إلى اللغة الصينية) عند الحاجة لضمان فهمكم الكامل لكافة الحقوق والالتزام.
-
المساعدة في طلبات المرافق: نساعدكم في إجراءات التقديم على خدمات المياه، الكهرباء، الغاز، وكذلك ضريبة البلدية (Council Tax) وغيرها من الخدمات الأساسية.
بعد إتمام كافة الإجراءات المذكورة أعلاه، نهنئكم بالحصول على عقاركم المثالي!
بخصوص استلام المفاتيح، يتم التنسيق والترتيب بناءً على متطلبات المالك أو وكيل العقار.