شراء عقار جديد في بريطانيا: هل تتعامل مع المطور مباشرة أم عبر وكيل؟ 8 مزايا احترافية من TriGen Property

Desmond Hui
26 يناير
2 دقيقة قراءة

يمكنني الشراء من المطور مباشرة، فلماذا أحتاج إلى وكيل؟ – كشف الحقيقة وراء شراء العقارات الجديدة في بريطانيا.

صحيح تماماً، يمكنك التعامل مع الأمر بنفسك. لكننا نؤمن بأن من يفضل ذلك ربما مرّ بتجربة سابقة غير مرضية مع وكلاء آخرين. الحقيقة هي أن العثور على 'الوكيل المناسب' يشكل فارقاً هائلاً؛ فهو ليس مجرد وسيط، بل شريك يحمي مصالحك ويسهل عليك الطريق.

إذاً، لماذا تختار TriGen عند شراء عقار جديد؟ لماذا لا تمنحنا فرصة لنشرح لك الأمر؟

ند شراء عقار جديد في بريطانيا عبر TriGen، نضمن لك أسعاراً مطابقة لأسعار المطور تماماً، بل وقد نوفر لك عروضاً حصرية إضافية. كما نمنحك حماية احترافية تشمل تدقيق مصادر الأموال (AML)، خدمة فحص العيوب (Snagging)، وتحليل أمان المنطقة. إليك كيف تعمل TriGen Property على تحسين وتأمين رحلة تملكك العقاري.

1)سنقوم بالبحث عن عقارات في بريطانيا بناءً على متطلباتك، مع تقديم تحليل شامل للمنطقة.

من تعاملوا معنا يعلمون جيداً: إذا كانت المنطقة غير آمنة، فنحن نفضل ألا نبيعك العقار على الإطلاق، إلا إذا كنت أنت مصراً عليه بشكل قاطع. مصلحتك وأمانك هما أولويتنا القصوى.

2)نتفاوض مع المطور لضمان حصولك على أفضل العروض والخصومات.

تأمين أفضل العروض من المطورين.

3)ننسق ونتابع كافة الاتصالات والإجراءات بينك وبين المطورين العقاريين والمحامين في بريطانيا.

المساعدة في الرد على استفسارات المحامين المتعلقة بمكافحة غسيل الأموال (AML Check) وإثبات مصدر الأموال.

المساعدة في شرح وتوثيق "الودائع الموهوبة" (Gifted Deposit) لضمان قبولها قانونياً.

تنظيم وتنسيق كشوفات الحسابات البنكية (Bank Statements) لتلبية متطلبات الجهات البريطانية.

التنسيق الشامل لعملية البيع والشراء بينك وبين المطور العقاري لضمان سلاسة الإجراءات.

4)خبرتنا الواسعة في إجراءات البيع والشراء توفر عليك الكثير من الوقت والجهد.

"يدرك الكثيرون أنهم لا يمتلكون المعرفة الكافية بإجراءات الشراء، وعندما تظهر مشكلة ما، يجدون أنفسهم مضطرين للبحث عن إجابات في كل مكان أو تضييع ساعات في جمع المعلومات عبر الإنترنت. نحن هنا لنوفر عليك هذا العناء؛ فخبرتنا العميقة بالإجراءات تضمن لك الحصول على المعلومة الصحيحة فوراً وتوفر وقتك الثمين.

5)نتولى كافة عمليات التواصل نيابة عنك، لتتخلص تماماً من قلق صعوبات التواصل أو اختلاف اللغة.

6)نخصص فريقاً للقيام بزيارات ميدانية وتصوير فيديو للعقار قبل الإتمام والاستلام.

تصوير فيديو لتقدم أعمال البناء، والمرافق المشتركة، والبيئة المحيطة بالمشروع.

7)عند إتمام الصفقة، نقدم لك خدمة فحص العيوب الاحترافية (Snagging) وخدمة استلام الطرود والطرود البريدية مجاناً.

8)نساعدك في التسجيل والتقديم على كافة الخدمات الأساسية التي تحتاجها بعد الانتقال للسكن.

تسجيل فواتير المرافق: المساعدة في إعداد حسابات الكهرباء، والمياه، والغاز.

ضريبة البلدية: المساعدة في تسجيل "ضريبة البلدية" (Council Tax) لدى الجهات المختصة.

استلامك للمفتاح هو مجرد البداية لرحلتنا معك. نحن ندرك أن الاستقرار في بلد جديد قد يكون مربكاً، لذا سنكون بجانبك لمساعدتك في تسجيل فواتير الخدمات والضرائب المحلية، لنضمن لك انتقالا مريحاً وسهلاً إلى منزلك الجديد.